1. Организатор торгов – Администрация городского поселения «Дедовичи» (организатор аукциона) сообщает о проведении аукциона по аренде земельного участка
Аукцион в электронной форме будет проводиться в сети Интернет на сайте https://etp.gpb.ru/.
Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ), г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д.40, пом. 1, ком. 25 (вопросы сопровождения +7 495 150-06-61, технические вопросы +7 800 100-66-22).
Основание для проведения аукциона:
Аукцион проводится на основании статей 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Характеристики объектов:
Лот №
Наименование Право на заключение договора аренды земельного участка
Адрес Российская Федерация, Псковская область, Дедовичский район, рп. Дедовичи, ул. Песочная
Площадь земельного участка, м2 1421
Вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса»
Кадастровый номер участка 60:04:0010132:166
Срок аренды земельного участка 5 лет
Особенности использования участка Участок расположен вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия, вне границ территории исторического поселения регионального значения. В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.
Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен зарегистрированными правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.
Технические условия подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Электроснабжение.
Возможно от сетей ПО «Восточные электрические сети» (Л 117-08 КПТ-876 ВЛ-0,4 кВ №2)
Стоимость технологического присоединения будет определена в соответствии с Приказом Государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике № 126-э от 29.11.2023г. и 185-э от 08.12.2023г.
Правообладателю земельного участка необходимо направить в адрес Филиала заявку на технологическое присоединение посредством Интернета, обратившись на Единый сайт электросетевых услуг https://портал-тп.рф/, по ссылке https://портал-тп.рф/accession.
Газоснабжение.
Технические условия подключения (присоединения) и информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям газоснабжения будут определены после предоставления собственником земельного участка в АО «Газпром газораспределение Псков» документов, предусмотренных Постановлением Правительства № 1547 от 13 сентября 2021 г. «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, и о признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Правила).
Для определения возможной точки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства вышеуказанных объектов, в соответствии с требованиями п. 16 Правил необходимо предоставить расчёт планируемого максимального часового расхода газа. Расчёт планируемого максимального часового расхода п. 18 вышеуказанного постановления может быть выполнен исполнителем в случае направления заявителем письменного запроса о расчёте планируемого максимального часового расхода газа.
Водоснабжение и водоотведение.
Водоснабжение:
Точку подключения определить в новом водопроводном колодце ВК3, который находиться между зданиями №3 и №5 по ул. Песочной.
Водопровод выполнить водопроводной трубой ПНД 25.
Нагрузка в точке подключения 1-2 атм.
На вводе в отапливаемом помещении произвести установку узла учёта воды.
Водоотведение:
Централизованное водоотведение выполнить не представляется возможным.
Предусмотреть сброс сточных вод хозяйственно-бытового назначения в септик для сбора сточных вод с оборудованным подъездом.
Сброс сточных вод от производственной деятельности категорически запрещен.
Прочее:
Срок действия технических условий устанавливается на период не менее трёх лет с момента получения технических условий.
Начало строительства согласовать с МП «Водоканал» Дедовичского района для ведения производственного контроля.
По окончании строительства зарегистрировать приборы учёта воды в МА «Водоканал», заключить договора на присоединение к сети водоснабжения. По окончании работ провести восстановление земель общего пользования.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Дедовичи» утверждённым решением Собрания депутатов городского поселения «Дедовичи» от 18.07.2011 № 62 (далее – Правила) земельный участок располагается в границах территориальной зоны П2 (Зона производственных предприятий III-IV класса вредности).
В указанной территориальной зоне установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные размеры земельных участков (0.02 – 2,0), га – не подлежат установлению.
Максимальный процент застройки, %- 50%.
Максимальная высота здания до конька крыши, м – НПУ.
Предельное количество этажей, этаж – 2.
Максимальный отступ от границ земельного участка, м – рекомендуемый 5.
Форма торгов и подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок открытый аукцион
Начальная цена лота 22549 (двадцать две тысячи пятьсот сорок девять) рублей 14 копеек — начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок
Шаг аукциона 676 (шестьсот семьдесят шесть) рублей 47 копеек
Величина задатка 4509 (четыре тысячи пятьсот девять) рублей 83 копейки
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Электронный аукцион проводится в 10-00 (время московское) «22» ноября 2024 на электронной площадке в сети Интернет «Электронная торговая площадка ГПБ» (https://etpgpb.ru/) (далее по тексту – ЭТП или электронная площадка).
Информация о размере платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:
Предельный размер платы в размере одного процента начальной (максимальной) цены предмета аукциона и не более чем 5 тыс. рублей без учета НДС.
Аукцион является открытым по составу участников.
Порядок проведения аукциона:
Участниками аукциона являются заявители, допущенные к участию в аукционе в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Электронный аукцион проводится на электронной площадке её оператором.
Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещено в открытой части ЭТП (https://etpgpb.ru/docs/614/korp-rukovodstvo-uchastnika-zakupki-7.pdf ).
Электронная площадка обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанные в извещении.
С момента начала проведения аукциона Участники торгов вправе подавать свои предложения о цене аренды земельного участка.
Каждая последующая цена аренды определяется путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона», указанного в настоящем извещении.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет 10 (десять) минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.
В случае если с момента приема последнего предложения или с момента начала аукциона в течение времени ожидания поступления ценовых предложений, не было подано ни одного предложения, аукцион автоматически завершается.
4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, место подачи заявок на участие в аукционе:
Место подачи заявок: электронная площадка в сети Интернет «Электронная торговая площадка ГПБ» (https://etpgpb.ru/)
Заявка на участие в электронном аукционе формируется Площадкой с учетом данных, указанных при регистрации.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени заявителя, и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
4.1. К заявке на участие в аукционе необходимо приложить электронные образы следующих документов (электронный образ документа – это документ на бумажном носителе, преобразованный в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением его реквизитов):
Для физических лиц:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан и индивидуальных предпринимателей) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
2) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявки и документы претендентов подаются и принимаются в соответствии с указанным выше Руководством пользователя (https://etpgpb.ru/docs/614/korp-rukovodstvo-uchastnika-zakupki-7.pdf) и Регламентом электронной площадки ООО ЭТП ГПБ (https://etpgpb.ru/docs/1094/reglament-etp-44-223-korp-redaktsiya-32-fevral-2023.pdf )
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.
5. Срок подачи заявок на участие в аукционе:
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 22 октября 2024 года в 08 часов 00 минут (время московское).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 19 ноября 2024 года в 15 часов 00 минут (время московское).
6. Порядок внесения участниками аукциона задатка, порядок возврата участникам аукциона задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Для участия в аукционе претендент оплачивает в безналичном порядке задаток в размере, указанном выше.
Задаток в безналичной форме должен поступить не позднее 15-00 (время московское) «19» ноября 2024г. на следующие реквизиты:
Получатель: ООО «ЭТП ГПБ»
ИНН 7724514910
КПП 772801001
Наименование банка получателя: Банк ГПБ (АО) г. Москва
Расчетный счет 40702810300000017639
БИК 044525823
Корреспондентский счет (ЕКС) 30101810200000000823
Назначение платежа: Перечисление денежных средств для обеспечения (задатка) участия в закупочных процедурах, лицевой счет № _______________. НДС не облагается. (Внимание! Номер лицевого счета вы можете узнать в личном кабинете ЭТП ГПБ)
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Правила зачисления денежных средств в счет оплаты задатка приведены в Личном кабинете Претендента на ЭТП.
Участникам аукциона, за исключением его победителя, внесенные задатки возвращаются в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Претендентам на участие в аукционе, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона на указанный претендентом счет. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем три рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.
Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора аренды, не возвращаются.
7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе (определение участников аукциона) состоится: с 15-00 (время московское) «19» ноября 2024 до 14-00 (время московское) «20» ноября 2024г.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте (https://torgi.gov.ru/new/ ).
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую арендную плату за аренду земельного участка.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте (https://torgi.gov.ru/new/ ) .
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка.
Аукцион признается несостоявшимся:
- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
9. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
9.1. Уполномоченный орган обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 9 настоящего Извещения, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.
9.2. По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником либо с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, - по начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: 182710, Псковская обл., Дедовичский район, рп. Дедовичи, пл. Советов, д. 6, каб. 7, тел.: 8 (81136) 93-110.
Настоящее извещение размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/, на сайте ЭТП ГПБ https://etpgpb.ru/, на официальном сайте муниципального образования «Дедовичи» https://dedovichi-pos-r58.gosweb.gosuslugi.ru и в МБУК «Дедовичская центральная районная библиотека (рп. Дедовичи, ул. Пионерская д. 10).
Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
По всем вопросам, возникающим при регистрации, работе с Электронной площадкой можно звонить по телефону 8 800 100-66-22 либо 8 495 276 00 51 (доб. 396).